집을 살때는 안전한 구매를 위해 확인할 사항들과, 구매 할 경우 해당 집(주택)의 매매금액에 따라 필요한 서류에 대해 정리해 보았습니다. 집(주택)을 안전하게 구매하기 위한 내용이니 참고하시기 바랍니다.
집(주택) 구매 전 확인사항 및 필요서류
1) 주택 구입시 확인할 사항들
① 확보 할 수 있는 금액
② 아파트, 주택, 빌라 등 선택
③ 구입 할 지역 선택
④ 중개업소 방문 후 주택 확인하기
⑤ 융자 알아보기 ( 전, 월세 가능 여부 확인 등등 )
⑥ 각 종 서류 확인 후 계약
⑦ 중도금, 잔금 처리 후 소유권 이전 등기
⑧ 이사 후 거주 또는 전월세로 진행
어떤 목적의 집을 사는지가 중요하지만, 집을 살 때 내 자금이 여유롭지 않다면 융자가 어느 정도 가능한지 해당 은행에 가서 알아도 봐야 합니다.
'주택담보대출 개인별 DSR 규제 적용'
주택담보대출 개인별 DSR규제적용
DSR규제로 인해 대출금액의 폭이 더욱 줄어들 수 있을 거 같네요 내 집 마련을 위해 대부분의 사람들은 대출의 도움을 받게 되는 게 사실입니다. 그중 하나가 주택담보대출인데 정부가 2021년 7월
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또한 직접 거주가 아닐 경우는 세를 놓을 수 있는지~ 전월세의 보증금과 임대비는 얼마나 받을 수 있는지를 따져보고
확인해 봐야 추후 관리하는데 어려움이 덜 합니다.
여기서 잠깐!
'부동산 사고팔 때 세금의 종류'는 내용을 확인해 보시고 다음 내용을 확인하시면 되겠습니다.
부동산세금 사고팔때 세금의 종류
부동산 세금 종류 부동산 세금은 듣기만 해도 참으로 어렵게 느껴집니다. 세금의 종류도 많고 다양하기 때문일 거라 생각이 듭니다. 부동산을 살 때나 팔 때 그리고 보유 중일 때 또는 보유 중이
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2) 9억 원이 넘는 주택을 살 때 필요한 서류
9억원 이상의 주택을 사라 때 투기과열지구에 해당하는 내용으로 필요한 서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이때 핵심 서류로는 주택 취득자금 조달 및 입주계획서가 있는데 이 서류는 주택을 취득하려 할 때 가장 중요시 여기는 서류로 자금의 출처와 세금부과대사인지 등 확인 할 수 있도록 해 놓았습니다.
주택취득자금 조달 및 입주계획서에 대해서는 다음에 상세히 다루도록 할 것이며, 오늘은 위 계획서와 함께 증빙서류는 무엇이 있는지에 대해서만 알아보도록 하겠습니다.
* 예금은?
잔고증명서, 예금잔액 증명서 등
* 주식, 채권은?
주식거래내역서, 잔고증명서 등
* 증여나 상속은?
증여, 상속세 신고서, 납세증명서 등
* 현금은?
소득금액 증명원, 근로소득원천징수 영수증 등
* 부동산 처분 대금은?
부동산 매매계약서, 부동산 임대차 계약서 등
* 대출은?
금융거래 확인서, 부채 증명서, 금융기관 대출신청서
* 임대보증금은?
부동산 임대차계약서
* 회사 지원금, 사채 등 그 밖 차입금은?
금전 차용을 증빙할 수 있는 서류
위와 같은 해당사항에 맞는 증빙서류가 필요하며 상황에 따라 위 서류가 모두 다 필요한 것은 아니니 잘 확인하시기 바랍니다. 본인의 상황에 맞게 자금 확보와 각종 서류를 준비해서 주택구입 절차에 문제가 없도록 준비하시면 되겠습니다.